濟南市市中區社會福利服務中心作為公建民營養老機構示范項目，建筑面積達6275平方米的智慧康養園區充分展現出適老化空間布局優勢。中心主體建筑依臘山自然景觀而建，內部打造了超1000平方米的景觀花園，精心設計無障礙步道貫通櫻花林、紫藤長廊等八大主題植物區，配套園藝療法種植區供長者參與四季農耕體驗。

智慧化建設方面，中心布設了集成式健康監測系統，全樓宇配置智能空氣調節裝置與24小時生命體征監護網絡，1600平方米的康養專區設置PT/OT雙體系康復訓練大廳，配備電動起立床、平衡功能訓練儀等56臺國際認證康復設備。文化娛樂設施包含可容納百人的影音劇場、非遺手工坊及設有12臺云端設備的數字閱覽室，多功能活動廳每周舉辦京劇票友會、書畫沙龍等特色活動。

專業照護配套涵蓋醫療級助浴單元、中央廚房營養配餐系統，以及配置專業洗護設備的失智照護專區。室外活動區創新性設置門球場、環山健步道和太極廣場，800平方米的生態停車場實現人車分流安全保障。所有居住單元均采用醫用級防跌倒地面，智能護理床配備離床預警系統，適老化衛浴空間安裝德國原裝自動升降裝置。

該中心最大特色在于運營方創造性構建了「文化康養生態圈」，依托臘山歷史文化底蘊，將園林建筑美學與傳統養生理念深度融合，形成「醫養結合、文養相融」的新型養老模式。專業團隊整合中醫理療、膳食調理、認知訓練等模塊，為每位入住長者建立個性化康養檔案，真正實現全維度養老服務體系。