濟南麗山國際槿椿頤養中心（歷下區養老服務中心）位于濟南市歷下區奧體西路與花園東路交匯處北側，地處城市核心發展片區，毗鄰八澗堡路、輕風路等交通干線，地理優勢顯著。項目由山東麗山投資控股有限公司開發，規劃為融合醫療、康養、居住功能的綜合性頤養社區，其環境設計與配套設施充分體現了高品質養老生活的追求。

項目整體規劃注重生態與人文的協調，景觀綠化工程覆蓋面積達4萬平方米，由專業團隊打造園林式庭院空間。園區內設置了層次豐富的景觀小品、蜿蜒的休閑步道以及功能齊全的景觀照明系統，結合適老化設計的休憩座椅和開闊草坪，為老年人提供了安全、舒適的戶外活動場所。植被配置兼顧季節變化與景觀效果，常綠與落葉植物錯落分布，形成三季有花、四季常綠的生態空間，30%的綠化率有效提升了居住環境的舒適度。

建筑布局采用板樓結構和小高層設計，樓間距經過科學計算保障采光通風，外立面以淺色調為主，搭配大面積玻璃幕墻，整體呈現簡約典雅的現代風格。住養單元內設88-120平方米的二居室戶型，戶型設計強調動靜分區與無障礙動線，臥室配備緊急呼叫系統，衛浴空間采用防滑地磚與扶手設計，體現了對老年人生活安全的周全考慮。

配套設施方面，項目集成了醫療康復中心、營養餐廳、文化娛樂空間等多重功能模塊。占地4000平方米的中央活動區規劃有圖書閱覽室、書畫創作室、多功能影音廳等文化娛樂場所，滿足長者精神文化需求。醫療康復區配備智能健康監測設備，與周邊醫療機構建立綠色通道，實現健康管理、康復理療的全流程服務。地下空間規劃智能停車系統與訪客接待區，地上地下聯動設計既保障了社區安靜宜居，又方便家屬探訪。

服務團隊由專業醫師、康復師、營養師及老年照護專員構成，依托綠城服務集團的物業管理經驗，提供24小時響應服務。智能化管理系統覆蓋安防監控、健康數據監測、緊急救助等多個維度，結合適老化家具與無障礙設施，形成安全、便捷的養老生活場景。項目預計2025年全面建成，其醫養融合的運營模式和沉浸式園林環境，將成為濟南高端養老社區的標桿之作。