遠洋椿萱茂（天津富民路）老年公寓坐落于河東區核心地段，總占地面積0.7萬平方米，整體建筑規劃八層空間，公共休閑活動區域占比高達50%，為老年人營造出開闊的社交和活動環境。公寓分層設置科學合理，1至2層為自理型長者生活區，3層專設認知癥照護專區，5至7層配置護理型居住區域，各區域均配備適老化扶手、無障礙通道及智能呼叫系統，充分保障行動安全。

在醫療配套方面，機構內設標準化醫務室及中瑞康安康養規劃中心，與緊鄰的天津河東光華醫院形成三級診療聯動機制，支持醫保實時結算服務。引進國際前沿的智慧中醫設備，通過非侵入式經絡檢測、中藥熏蒸及針灸理療等技術，為慢性病管理和術后康復提供定制化解決方案。

居住空間設計凸顯適老化理念，86間居室包含獨立衛浴單人間、雙人間及家庭套房三種房型，所有衛浴空間均采用防滑地膠、坐式淋浴凳及自動恒溫系統，特別配備醫用護理床和電動升降設備，實現體位轉換的零負擔。室內外環境運用色溫調節技術，有效預防視覺退化帶來的生活困擾。

康養配套設施集成多維健康管理體系，三樓認知癥專區特設懷舊療法空間和定向訓練場，通過老物件陳列及記憶盒子激活長者認知功能。六樓多功能活動中心配備沙盤游戲室、書法繪畫區及智能體感游戲設備，定期舉辦中醫養生講座和手工藝沙龍。

餐飲服務配備專業營養團隊，中央廚房獲得HACCP認證，個性化定制糖尿病餐、低嘌呤餐等12種特殊膳食。特別設置開放式餐廚體驗區，配備電動調節高度的料理臺，支持認知癥長者在護理人員指導下參與簡單烹飪活動。

智慧養老系統覆蓋全區域，依托物聯網技術實現健康數據實時監測，走廊安裝軌跡追蹤傳感器，公共區域部署防跌倒預警裝置。屋頂花園配備園藝治療專區，采用下沉式花池設計，搭配無障礙園藝工具，滿足不同身體狀態長者的綠植養護需求。