一、高端醫養結合標桿

1. 泰康之家?蘇園（護理照護區）

地址：棲霞區學原路 22 號

特色：

醫療資源頂配：依托泰康仙林鼓樓醫院及二期項目，構建 “醫教研養康” 五位一體模式，提供 24 小時醫療急救響應，配備高壓氧艙、負壓引流等先進設備5。

專業照護體系：針對失能、術后康復及認知癥群體，推出 “1+N 照護模式”，由醫生、康復師、營養師等多學科團隊定制方案，尤其擅長長期臥床患者的褥瘡預防與創面修復5。

適老化設計：1100 個養老單元配備智能呼叫系統、防滑地面及無障礙設施，社區內設有老年大學、運動場館等文娛空間。

收費：14200-25000 元 / 月

政策支持：納入南京市長期護理保險定點機構，部分費用可報銷7。

2. 銀城康養系列護理院

代表機構：

銀城康養富貴山頤養中心（玄武區佛心橋 3-1 號）：90 張床位，提供特級護理及一對一服務，鄰近江蘇省中醫院紫東分院1。

銀城松椿頤養園（雨花臺區園林路 1 號）：200 張床位，與南京軍區總醫院湯山分院合作，提供中醫理療及術后康復服務1。

特色：

連鎖品質保障：十年品牌沉淀，全國布局，提供生活照料、康復護理及精神慰藉一體化服務。

智能適老化配置：地暖、新風系統、護理床等設施齊全，房間采用莫蘭迪色系設計，營造溫馨居住環境。

收費：5000-9000 元 / 月

優勢：交通便利，周邊配套完善，適合城市核心區養老需求。

二、綜合型護理機構

3. 瑞芝康健系列護理院

代表機構：

南京瑞芝康健老年公寓（江寧區興民南路 78 號）：150 張床位，提供活力型、半失能、失能及特級護理服務，收費 5400-10600 元 / 月1。

南京瑞芝康健仁澤頤養院（江寧區駱監軍巷 9 號）：33 張床位，性價比高，獲評 “南京市優質養老機構”3。

特色：

全域適老化設計：無障礙通道、智能呼叫系統全覆蓋，內設康復中心及醫療護理區。

專業護理團隊：15 名持證護理員，提供一對一照護及臨終關懷服務。

政策適配：支持異地養老，部分房型可申請政府適老化改造補貼。

4. 朗詩常青藤睿城站

地址：鼓樓區潤江路 2 號

特色：

醫養結合模式：與南京市第一醫院河西院區合作，配備專業醫護團隊，提供 7 天試住體驗（999 元）。

認知癥專項服務：引入非藥物療法，如懷舊游戲、藝術治療，延緩病情發展。

收費：7000-19000 元 / 月

優勢：鄰近地鐵 2 號線，周邊配套完善，適合城市核心區養老需求。

三、普惠型護理院

5. 南京浦口不老村養老護理院

地址：浦口區永寧街道玉蘭路 19 號

特色：

專注失能照護：230 張床位，收費 2800-8000 元 / 月，占地面積 4930 平方米，主要服務于失能長者。

生態環境優越：毗鄰銀杏湖景區，提供田園旅居養老體驗。

政策支持：納入南京市長期護理保險定點機構，部分費用可報銷。

6. 南京乾中護理院

地址：建鄴區文體路 12 號

特色：

民營護理院標桿：140 張床位，收費 3000-6000 元 / 月，提供自理、半護及全護服務。

規范化管理：配備專業護理團隊，提供術后康復及慢性病管理。

優勢：性價比高，適合經濟條件中等家庭。

四、專科護理特色機構

7. 南京市中心醫院醫養中心

地址：秦淮區解放路 73-2 號

特色：

三級醫院背景：依托南京市中心醫院老年醫學資源，提供醫療 — 護理 — 康復 — 養老 “四位一體” 服務。

安寧療護試點：對生命末期老人及家屬提供身體、心理、社會、精神全方位的照護。

收費：7000-12000 元 / 月

政策支持：納入南京市長期護理保險定點機構。

8. 南京瑞鑫醫院（褥瘡專科）

地址：秦淮區龍蟠中路 508 號

特色：

褥瘡治療權威：江蘇省首家專注于褥瘡治療的專科醫院，采用負壓引流、生物敷料等先進技術。

術后康復支持：提供術后傷口管理及營養支持。