太湖彩園項目總用地面積約為7萬平方米，按照規劃，預計可容納700余戶近1200位老人入住。按照功能分區，該項目被劃分成了老年活力公寓、親情社區、度假休閑及高齡介護四類。

作為旭輝落地的首個康養社區，太湖彩園無可避免會帶上旭輝的諸多烙印。旭輝健康目前所制定的戰略是“主打3、滲透7、輻射90”。具體而言，旭輝健康劃分了三種產品類型，包括CCRC持續照料養老社區、醫養型產品以及管理輸出。

具體而言，旭輝健康的“CCRC持續照料養老社區”主要聚焦在北京、上海、長三角區域等城市圈。主打中高端綜合社區，產品定位是準財富階層和小康富裕型人群。這也是旭輝健康當前最為重要的一個產品模式。除了蘇州太湖彩園之外，旭輝健康目前在北京順義也同樣布局了一個“彩園”系列項目。

其次是醫養型產品，布局區域同樣是放在了北京、上海、廈門等地，目前已經擁有的此類項目包括了北京勁松康復醫院等。至于“管理輸出”，則是面向全國有相關需求的養老企業，不過該業務并非旭輝健康當前的重心。

和其他的養老機構相比，旭輝健康的差異化之一是其存有著一份做“產業”的心思。具體而言，太湖彩園的收費模式是會按照不同的級別，每位入園客戶需繳78萬、128萬等不同金額的押金費。

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