重慶國投健康長者公寓作為沙坪壩區重點民生工程，由區民政局牽頭建設并由央企國投健康專業化運營，構建起醫養深度融合的創新服務體系。項目總投資規模超7000萬元，總建筑面積達3.4萬平方米，設置單人間、雙人間及VIP套房等全系適老房型，規劃養老床位300余張，精準滿足不同健康狀況長者的多元化需求。

公寓以認知癥全周期照護為核心特色，獨創"基礎+增值"雙軌服務體系。基礎服務涵蓋24小時生活照料、健康監測、康復訓練、文娛活動等標準化流程；增值服務則延伸至專項認知訓練、中醫理療、慢病管理等高階領域，通過多學科團隊協作實現個性化干預方案。特別配置的毫米波雷達跌倒監測系統與緊急呼叫裝置，能在30秒內啟動三級應急響應，構筑全天候安全保障網。

智能化建設方面依托國投健康云平臺，將生命體征監測床墊、AI行為分析系統等智能終端數據互聯互通。家屬可通過專屬APP實時查看長者健康指標、活動軌跡及護理記錄，醫療團隊可動態跟蹤呼吸、心率等18項生理參數，實現對風險事件的智能預判與主動干預。這種數字化賦能模式大幅提升了服務響應效率，在近期客戶滿意度調查中取得98.6%好評率。

醫療配套體系彰顯專業深度，1800平方米醫療中心設有中西醫結合診室、運動康復大廳及遠程會診中心。由主任醫師領銜的醫療團隊提供門診巡診、術后護理、安寧療護等全鏈條服務，護理人員均持有"認知癥照護"專項認證。獨創的"動態分級收費模型"根據入住評估結果匹配護理方案，月費梯度覆蓋5000元至30100元區間，兼顧服務質量與普惠特性。

適老化環境設計融入園藝療愈理念，2000平方米空中花園配置環形步道與康養綠植區。室內空間執行無障礙標準，走廊安裝雙向助力扶手，衛浴間采用防滑地膠與坐式淋浴設備。特色功能空間包含書畫創作室、水療池及懷舊記憶角，配合每周開展的認知訓練課程、音樂療愈工作坊，有效延緩認知衰退進程。

餐飲服務體系建立嚴格品控機制，優選農業龍頭企業彩食鮮每日直供有機食材。由注冊營養師制定的周循環食譜既遵循"三減"健康標準，又保留川渝風味特色。作為土主街道社區食堂定點單位，創新推出"中央廚房+衛星配送"模式，保障周邊3公里內居家老人準時享受營養餐。

該項目通過三年運營實踐，已形成"專業照護+智能護航+生態康養"的成熟模式，成為成渝地區雙城經濟圈醫養融合示范標桿。作為國投集團布局西南養老產業的重要支點，持續推動區域養老服務標準化建設和人才儲備升級，為應對深度老齡化社會提供可復制的央企解決方案。