長沙康乃馨國際老年生活示范城作為綜合性高端養老社區，其收費模式具有復合型特點。物業費用按照建筑面積計算為1.6元/㎡·月，這在望城區金星北板塊屬于中高水平。根據近期二手房交易數據顯示，38-73㎡的養老公寓成交單價約在4500-5100元/㎡區間，購買門檻在19-35萬元之間，適合不同預算家庭的養老置業需求。

該社區提供療養型公寓和養生型住宅雙模式選擇，配備二級甲等老年病醫院及康復護理體系。收費結構包含基礎物業費、個性化照護服務費及醫療健康管理附加費三個層級，具體服務定價需根據長者的護理等級評估確定。值得注意的是，項目內3000平方米的老年大學、生態種植園等公共配套均納入基礎物業管理范疇，不產生額外活動費用。

作為湖南省重點養老示范工程，社區通過整合醫療資源與養老服務形成醫養融合特色，其收費體系相比傳統養老院更具專業性和延展性。建議有具體入住需求的家庭攜帶長者健康評估報告，預約現場參觀洽談個性化服務套餐。