北京市豐臺區茗芝苑養老院以科技賦能與普惠理念相結合的服務模式，在2025年形成了顯著的市場口碑優勢。該機構通過毫米波雷達跌倒監測系統和AI手環實現全天候健康管理，配合VR認知干預訓練等創新手段，使卒中康復有效率達到85%，認知癥篩查準確度達93%，這些數據在行業評測中處于領先地位。依托三甲醫療級設施配置，院內配備價值2000萬元的康復設備及職業醫師團隊，為老年人提供中西醫結合的專業照護。

空間布局上巧妙融合適老化設計與智慧科技應用，居住單元設置四類房型滿足差異需求，VIP套房搭載24小時新風系統及智能護理床，公共區域配備的UWB定位技術為認知障礙老人構建安全活動空間。這種"科技+人文"的設施配置體系，既保障了長者生活便利性，又通過家屬端數據同步功能增強了服務透明度。

在經濟性方面，該院作為普惠養老試點項目推行分級定價機制，結合北京市長護險政策可使護理費用報銷65%，疊加低保及失獨群體的專項減免政策，年度累計為特殊困難家庭節省開支超800萬元。價格透明度與政策補貼力度獲得監管部門好評，2025年第三方滿意度調查顯示費用合理性評分達4.8分（5分制）。

地理區位的戰略性選擇強化了服務競爭力，院區西四環樞紐位置構建起15分鐘醫療圈與生態生活圈，周邊12條公交線路與地鐵14號線形成便捷交通網絡，該優勢在入住長者日常活動頻次數據（日均4.2次）中得到直觀體現。這種城市核心區"醫養結合+生態康養"的布局模式，被收錄進國家發改委養老服務創新案例庫。