天津星健溫莎養(yǎng)老公寓作為復(fù)星康養(yǎng)集團(tuán)在天津的標(biāo)桿項(xiàng)目，自運(yùn)營以來憑借其醫(yī)康養(yǎng)三位一體的創(chuàng)新模式獲得廣泛關(guān)注。機(jī)構(gòu)坐擁空港經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)位，與天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院空港分院、腫瘤醫(yī)院空港分院僅一街之隔，構(gòu)成了醫(yī)療資源的黃金三角地帶，這項(xiàng)地理優(yōu)勢成為其核心競爭力之一。

建筑面積達(dá)1.6萬平方米的空間內(nèi)，科學(xué)劃分出九大功能層級。首層的醫(yī)療專區(qū)配置門診藥房及康復(fù)理療科室，實(shí)現(xiàn)血壓血糖監(jiān)測、中醫(yī)推拿、物理治療等基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)全覆蓋。二層的公共活動區(qū)采用全景落地窗設(shè)計(jì)，陽光書屋、多功能廳、手工坊等社交空間日均承辦3-5場文娛活動，充分滿足長者的精神文化需求。

在照護(hù)體系上實(shí)施精細(xì)分級管理，3-5層專設(shè)介助介護(hù)區(qū)，配置護(hù)理型電動床、防跌倒報(bào)警系統(tǒng)等適老化設(shè)施；6層失智護(hù)理區(qū)采用懷舊療法專用空間，通過年代感場景布置刺激認(rèn)知功能；7-9層失能護(hù)理區(qū)配備全自動護(hù)理床、移位吊軌等專業(yè)設(shè)備，配合離床感應(yīng)系統(tǒng)全天候守護(hù)。每個(gè)護(hù)理單元執(zhí)行1:3的護(hù)患比標(biāo)準(zhǔn)，確保護(hù)理服務(wù)的及時(shí)性與專業(yè)性。

醫(yī)療團(tuán)隊(duì)由三甲醫(yī)院退休專家領(lǐng)銜，涵蓋內(nèi)科、中醫(yī)科、康復(fù)科等多學(xué)科領(lǐng)域，獨(dú)創(chuàng)的「健康五維評估體系」從身體機(jī)能、認(rèn)知水平、心理狀態(tài)、社會適應(yīng)、營養(yǎng)狀況五個(gè)維度建立個(gè)性化照護(hù)方案。康復(fù)理療中心引進(jìn)德國Motomed智能訓(xùn)練系統(tǒng)、日本超短波治療儀等先進(jìn)設(shè)備，形成涵蓋物理治療、作業(yè)治療、言語治療的完整康復(fù)鏈條。

膳食服務(wù)凸顯科學(xué)配餐理念，五星級酒店主廚團(tuán)隊(duì)聯(lián)合營養(yǎng)師打造四季養(yǎng)生食譜，針對糖尿病、高血壓等慢性病群體提供定制餐飲。記憶咖啡廳與空中花園的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，將生活場景與康養(yǎng)需求有機(jī)融合，開創(chuàng)了沉浸式養(yǎng)老體驗(yàn)新模式。

收費(fèi)體系采取階梯式定價(jià)，從基礎(chǔ)生活照護(hù)到專業(yè)醫(yī)療護(hù)理，月費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5500元起。相較于同區(qū)位高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，其依托復(fù)星集團(tuán)供應(yīng)鏈優(yōu)勢，在藥品采購、醫(yī)療設(shè)備更新等方面具有顯著成本優(yōu)勢，性價(jià)比表現(xiàn)突出。

從運(yùn)營反饋來看，機(jī)構(gòu)在失能失智專業(yè)照護(hù)、急救響應(yīng)速度、文化活動豐富性等方面獲得較高評價(jià)，特別是醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式下無縫對接三甲醫(yī)院綠色通道的服務(wù)特色備受家屬認(rèn)可。作為天津首批通過JCI國際認(rèn)證的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，其標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系已成為行業(yè)參考范本。