龍湖椿山萬樹重慶新壹城頤年公寓是龍湖集團(tuán)在西南地區(qū)布局的首個(gè)高端養(yǎng)老項(xiàng)目，自2018年運(yùn)營以來，憑借創(chuàng)新的適老化設(shè)計(jì)和專業(yè)化服務(wù)成為區(qū)域標(biāo)桿。該項(xiàng)目位于重慶市核心城區(qū)新壹城頤年公寓17層屋頂，依托城市立體空間打造集居住、康養(yǎng)、社交于一體的綜合性養(yǎng)老社區(qū)，目前規(guī)劃床位70余張，主要面向介助與介護(hù)老人群體。

公寓的核心亮點(diǎn)在于其獨(dú)創(chuàng)的屋頂康復(fù)花園設(shè)計(jì)，通過垂直綠化布局將約2000平方米的空中空間劃分為六大功能模塊。康體健身區(qū)采用防滑地材與無障礙器械，配備智能心率監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；園藝療養(yǎng)區(qū)以本土植物打造生態(tài)綠廊，木質(zhì)種植池結(jié)合人體工學(xué)高度設(shè)計(jì)，支持坐輪椅老人參與種植互動(dòng)；休憩交流區(qū)利用遮陽廊架營造半私密空間，搭配環(huán)形座椅促進(jìn)老人社交；此外，兒童互動(dòng)角、萌寵陪伴區(qū)及書畫活動(dòng)室等多場(chǎng)景空間，構(gòu)建起代際融合的活力氛圍。建筑細(xì)節(jié)嚴(yán)格遵循養(yǎng)老設(shè)施規(guī)范，墻體預(yù)裝隱形助力扶手，房間采用聲光聯(lián)動(dòng)感應(yīng)系統(tǒng)，床頭一鍵呼叫裝置實(shí)現(xiàn)24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)。

服務(wù)體系涵蓋健康管理、生活照護(hù)、康復(fù)理療三大板塊，由持證護(hù)理師、康復(fù)治療師及營養(yǎng)師組成跨學(xué)科團(tuán)隊(duì)。動(dòng)態(tài)健康檔案系統(tǒng)每日更新老人生命體征數(shù)據(jù)，中西醫(yī)結(jié)合康復(fù)方案涵蓋關(guān)節(jié)松動(dòng)術(shù)、作業(yè)療法等12項(xiàng)專項(xiàng)訓(xùn)練。針對(duì)認(rèn)知障礙群體，特設(shè)懷舊療法工作室，通過老物件陳列、年代音樂播放等感官刺激延緩病情進(jìn)展。膳食方面采用中央廚房標(biāo)準(zhǔn)化供餐，糖尿病、低嘌呤等7種定制餐譜由三甲醫(yī)院營養(yǎng)科參與研發(fā)。

居住產(chǎn)品分為精致單間與家庭套間兩類戶型，月費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)覆蓋4300-6800元區(qū)間。套間戶型創(chuàng)新采用可變形家具系統(tǒng)，餐桌高度、衛(wèi)浴隔斷均可電動(dòng)調(diào)節(jié)，滿足不同身體狀況老人的生活需求。智能化適老家居集成自動(dòng)恒溫地暖、起夜感應(yīng)地?zé)舻?8項(xiàng)人性化細(xì)節(jié)，衛(wèi)浴區(qū)標(biāo)配德國懸浮式防跌落浴凳，全域地面實(shí)施1.5%坡度排水設(shè)計(jì)確保安全。截至2025年，項(xiàng)目已形成穩(wěn)定的90%以上入住率，百歲人瑞居住案例驗(yàn)證了服務(wù)體系的有效性。

作為城市存量空間改造的示范項(xiàng)目，新壹城頤年公寓開創(chuàng)性地將養(yǎng)老功能植入商業(yè)綜合體，通過垂直交通核實(shí)現(xiàn)與樓下社區(qū)醫(yī)院的五分鐘急救動(dòng)線。每周定期開展的代際融合活動(dòng)吸引周邊學(xué)校志愿者參與，銀發(fā)讀書會(huì)、盆栽工作坊等18個(gè)自組織社群持續(xù)激發(fā)老人社會(huì)參與感。該項(xiàng)目不僅是龍湖椿山萬樹產(chǎn)品線的首發(fā)之作，更為西南地區(qū)高密度城市養(yǎng)老提供了可復(fù)制的創(chuàng)新范本。