在老齡化社會背景下，高品質養老需求日益增長，北京通州萬科隨園養老中心應運而生，成為城市副中心養老服務的標桿之作。作為萬科集團深耕養老領域的匠心之作，該項目以“醫養結合、智慧照護、活力頤養”為核心理念，為長者打造了一個集生活照料、健康管理、精神關懷于一體的溫馨家園。

項目概況：城市副中心的養老新標桿

北京通州隨園養老中心位于北京市通州區漷縣漷興北四街，地處北京城市副中心核心區域，地理位置優越。項目毗鄰北京大學人民醫院（通州院區），僅30米步行距離，為長者提供三甲醫院級醫療保障?？傉嫉孛娣e約2.98萬平方米，規劃7棟建筑，提供438套適老化居住單元，可容納約700張床位，覆蓋自理、介助、介護全齡段長者需求。作為通州區首個公建民營的區級養老院，項目由萬科養老與通州區民政局聯合運營，既保障了服務的公益性，又融入了專業化運營優勢。

設施與服務：全周期照護體系

居住空間：房間設計兼顧功能性與舒適性，提供開間、一室一廳等多種戶型，采用無醛裝修體系，配備防滑地板、緊急呼叫系統、智能馬桶等適老化設施。室內燈光柔和防眩暈，家具圓角防磕碰，細節之處彰顯人文關懷。
醫療配套：社區內設醫務室，與北大人民醫院建立綠色通道，提供24小時健康監測、慢病管理、術后康復等服務?？祻椭行呐鋫銹T（物理治療）、OT（作業治療）設備，由專業團隊制定個性化康復計劃。
生活服務：酒店級雙布菲餐廳提供低糖低鹽、營養均衡的膳食，支持糖尿病、高血壓等特殊飲食定制。另有洗衣房、理發室、便利店等配套設施，滿足長者日常需求。

環境與設計：適老化與人文關懷的結合

項目通過風雨連廊串聯所有樓棟，長者無需外出即可抵達餐廳、康復中心、活動室等功能區。南北樓棟間規劃主題花園，設置健步道、棋牌亭、種植區，為長者提供親近自然的活動空間。室內采用0醛環保材料，全屋圓角設計、無障礙通道、智能感應燈等細節，降低跌倒風險。緊急呼叫系統覆蓋每個房間及公共區域，守護長者安全。

健康管理與文化活動：身心雙養的活力社區

健康管理：建立“三級醫療響應機制”——社區醫生日常巡診、合作醫院專家會診、急診綠色通道，實現“小病不出社區、大病直通三甲”。通過V-Care智慧平臺實時監測長者健康數據，AI算法生成個性化照護方案。
精神關懷：引入“幸福銀行”積分體系，鼓勵長者參與書法、舞蹈、手工等20余項課程。社區定期舉辦生日會、節日慶典，并聯合高校開展代際互動活動，如“口述歷史”項目，讓長者發揮余熱。

特色優勢：重新定義品質養老

智慧養老：自主研發V-Care全周期照護系統，整合醫療、護理、餐飲等六大服務模塊，實現服務透明化、個性化。
政企合作：作為公建民營項目，既享有政府政策支持，又通過萬科專業化運營提升服務品質，形成“普惠價格+高端服務”的獨特優勢。
生態宜居：項目周邊規劃2萬平方米園林景觀，綠化率達35%，為長者提供靜謐舒適的居住環境。

結語

北京通州萬科隨園養老中心不僅是一個居住空間，更是一個充滿溫度與活力的長者社區。在這里，每一位長者都能享受到“老有所養、老有所醫、老有所樂”的尊嚴生活。隨著老齡化社會的到來，隨園養老中心正以創新模式引領行業升級，為城市副中心的長者家庭提供安心之選，讓夕陽時光綻放無限精彩。