濟南，作為山東省的省會，正面臨著日益嚴峻的人口老齡化挑戰。截至 2023 年底，全市 60 周歲及以上的戶籍人口達 199.35 萬，占比 24.15%。在這樣的大背景下，高端養老院成為眾多追求高品質養老生活的長者和家庭的關注重點。這些養老院憑借卓越的設施、專業的服務與溫馨的環境，為老人的晚年生活注入了全新活力。接下來，就讓我們一同深入了解濟南高端養老院的排名情況。

一、濟南泰康之家?儒園

作為泰康在山東省的第二家養老社區，泰康之家?儒園宛如一顆璀璨明珠，于 2024 年 12 月在濟南高新區盛大開業。其占地 178 畝，總建筑面積約 28 萬平方米，規劃了約 2600 個養老單元，立志打造大規模、全功能、國際標準的醫養社區。

山東，作為儒家文化發祥地，素有 “孔孟之鄉，禮儀之邦” 的美譽，泰康之家?儒園之名便深深扎根于這片文化沃土。社區位于濟南城市次中心的高新東區，地理位置得天獨厚，環境優美、生活便利，居民的休閑、消費、就醫等需求皆能得到充分滿足。項目選址距離濟南市政府直線 16 公里，距離濟南東站直線 15 公里，通過 “經十路” 與新老城區緊密相連，交通網絡四通八達。周邊配套更是一應俱全，臨近高新東區的中心景觀彩虹湖公園，萬科、龍湖、中海等高端樓盤林立周邊，圍子山、玉皇山、百聯奧特萊斯等休閑娛樂資源豐富多樣；車程 30 分鐘內，山東省立醫院東院、齊魯醫院東院等大型綜合三甲醫院觸手可及，距離最近的三級醫院山東省康復醫院僅 5 公里之遙，為長者的健康保駕護航。

在收費方面，泰康之家?儒園提供了多樣化的選擇，月費區間大致在 7000 - 15000 元。這一收費標準涵蓋了從基礎的生活照料到高端的個性化服務，讓不同經濟實力的老人都能找到適配的養老方案。

社區提供包括獨立生活、協助生活、專業護理、記憶照護等一站式連續性服務，充分滿足不同身體狀況長輩的需求。同時，配備二級康復醫院，約 210 張醫療床位，構建 “緊急救助 — 健康管理 — 老年康復” 三重安全防線。

在文化養老方面，老年學堂、品茶室、圖書室、瑜伽舞蹈室等設施一應俱全，豐富多彩的文化活動讓長輩們的精神世界充實而愉悅；活力養老更是亮點紛呈，15000 平方米的超級活力中心（一期約 9000 平方米），設有四季花廳、自助餐廳、圖書館、健身運動中心等，為長輩們提供了廣闊的社交、學習、健身空間。

居住環境優雅宜人，室外緊鄰彩虹湖公園，周邊自然景觀優美，是長輩們散步、呼吸新鮮空氣的好去處；室內采用適老化設計，防滑地面、無障礙通道、扶手等細節無處不在，確保每一位長輩行動安全便捷。再加上一支平均年齡 32 歲、本科及以上學歷占比 60% 的高素質 “1+N” 多學科照護團隊，全方位、個性化的生活照料和醫療護理服務，讓長輩們盡享高品質的晚年生活。

二、萬科商埠怡園長者公寓

作為濟南萬科全資傾心打造的城市級別長者照護公寓，萬科商埠怡園長者公寓坐落于歷史韻味濃厚的老商埠區域 —— 濟南市經三路 83 號。其建筑面積達 6726 平方米，由三棟建筑和一個院落巧妙構成，不僅交通網絡四通八達，而且設備精良完善，將 “養”“住”“醫”“康”“食”“娛” 六大板塊的服務完美融合，為老人呈上全方位、一站式的優質養老體驗。

這里的適老化設計細致入微，從踏入公寓的那一刻起，便能處處感受到對老人的關懷。防滑地板確保老人行走穩健，長扶手沿著通道、樓梯貼心設置，為老人提供隨時的助力；護理床、智能馬桶等設施一應俱全，圓邊家具避免磕碰，緊急呼叫系統更是讓老人在需要時能第一時間獲得幫助，全方位保障老人的日常生活起居安全無憂。

公寓內設單人間、雙人間兩種房型，共配備 210 張床位，滿足不同老人的居住需求。中西醫結合門診，既蘊含傳統中醫的養生智慧，又結合現代西醫的先進診療技術，醫護人員每日查房、問診，精心定制醫護計劃、康復處方，為老人的健康保駕護航。更值得一提的是，其與三甲醫院相距僅 1.5 公里，5 分鐘即可直通，讓老人在突發疾病時能得到最及時的救治，徹底免除后顧之憂。

在休閑娛樂方面，公寓同樣不遺余力。康復區、認知改善區、棋牌室、書畫室、多功能廳、空中花園、營養餐廳等公共區域應有盡有。老人們可以在康復區借助綜合性多功能的康復器械進行身體鍛煉，在認知改善區激活思維；閑暇時，在棋牌室與老友切磋棋藝，于書畫室揮毫潑墨，或是在多功能廳參加各類文藝活動；漫步空中花園，感受自然的寧靜與美好；營養餐廳則依據老人獨特的營養需求，精心烹制科學配方、均衡營養的餐食，讓老人吃得美味又健康。

收費標準根據房型、服務套餐的不同有所差異，每月大致在 7000 元起，憑借著專業且溫情的服務，萬科商埠怡園長者公寓榮獲 “五星級養老機構”“濟南市十佳養老機構” 等諸多榮譽稱號，成為眾多老人向往的養老勝地。

三、歷城區養老服務中心（閔善康養）

閔善康養?歷城區養老服務中心于 2021 年 5 月在歷城區郭店街道衛生院東側落地生根，南臨虞山大道，東臨李家莊西路，建筑面積約 3.2 萬平方米，3 棟主體樓拔地而起，內設頤養中心、護理院、認知癥康復中心、閔善學院、歷城區智慧信息平臺及養老人才孵化基地，400 張床位虛位以待。室外面積約 6400 平方米，引入日本先進適老化室內外環境設計理念，傳統中式園林庭院設計別具一格，曲徑通幽、花香四溢，為老人營造出靜謐悠然的休憩空間。

作為公辦養老院，這里秉持 “品質康養，孝潤萬家” 的核心理念，以 “醫 - 康 - 養 - 護 - 娛 - 學” 一體化的標準養老服務模式獨樹一幟。醫療康復方面，老年病、康復、中醫專家組成的多學科團隊嚴陣以待，日常醫療診斷、藥物需求、慢病管理服務閉環、個性化康復方案制定等一應俱全，還與濟南各大三甲醫院攜手打造 “15 分鐘黃金急救圈”；專業照護上，專業 7S 護理管理體系高效運行，山東首家認知癥康復中心溫情呵護失智長者，國際評估體系、專業介護服務、嚴格質控管理閉環全方位保障；智慧養老更是可圈可點，11 大類 110 余項智能適老硬件、智慧養老系統相得益彰，健康評估、即時報告、家屬手機端隨時查看等功能貼心便捷；科學膳食環節，星級主廚精心烹制美味餐品，24 節氣餐及養生湯獨具特色，營養師個性化膳食方案、家屬參與的膳食管理委員會共筑健康飲食防線。

收費區間為每月 2700 元起，根據自理、半自理、失能等不同護理等級有所調整，為不同經濟狀況的老人提供了多樣化選擇。憑借著過硬的實力，該中心先后獲評 “濟南市示范型養老機構”“濟南市養老工作創新發展標兵單位”、濟南第五屆 (2023) 養老機構 (企業) 口碑榜 “最受歡迎養老機構” 等諸多榮譽稱號，是當之無愧的養老佳處。

四、濟南麗山國際槿椿頤養中心（歷下區養老服務中心）

麗山國際?槿椿頤養中心宛如一顆在歷下區奧體西路與輕風路交匯處冉冉升起的康養新星，自 2024 年 3 月開園以來，憑借創新的城市養老模式，迅速成為泉城長者心目中的康養優選之地，吸引了超 300 位長者欣然入住。

作為齊魯首屈一指的高品質 CCRC 養老社區，槿椿頤養中心的服務覆蓋了健康活力、半自理、失能等不同需求的長者，提供醫療、康復、護理、安寧療護等一站式全方位康養服務。其中，槿椿頤養護理中心作為核心區域，位于園區東北角的 6# 樓，建筑面積約 1.5 萬㎡，設有 158 個房間，約 330 張床位，是當之無愧的高品質城市級醫養結合型養護中心。

這里的居住環境溫馨宜人，充分融入 “家” 的元素，著重考量長者的特殊心理訴求，將健康、適老、溫馨等特質展現得淋漓盡致。以長者為中心的照料模式別出心裁，不僅增強了長者的自立感與掌控感，還營造出充滿生命意義、令人滿意且人道的生活空間氛圍。每個樓層精心配備公共活動區、護士站和無障礙助浴室，長者們在各自樓層的公共活動區，便能盡情閱讀、觀影、喝茶、下棋、聊天，仿若置身家中客廳，孤獨感與鄰里隔閡蕩然無存，傳統鄰里親情得以回歸。護理中心房型多樣，舒適一居室、標準居室任君選擇，精裝修交付，整體采用暖色調設計，全方位營造家庭式養老氛圍。屋內家具家電一應俱全，中央空調、24 小時熱水供應，真正實現拎包入住，為長者締造舒心愜意的居住環境。

在長者入住前，專業醫療團隊會進行全面評估，依據身體照護等級量身定制照護計劃，提供涵蓋生活照料、醫療護理、康復理療、營養膳食、精神文化活動的一站式服務。如此一來，長者既能得到妥善照護，又能盡享生活樂趣，感受生命尊嚴，讓子女的困擾與擔憂煙消云散。值得一提的是，這里為每位入住長者配備了 9 師服務團隊，醫師、護師、康復師、護理師、心理咨詢師、營養師、藥劑師、健康管理師、社工師協同發力，多學科專業支持團隊照護，全方位滿足長者身、心、靈、社的需求，7×24 小時持續守護長者身體健康與生命質量。

護理中心配套完備，設有護理院及康復大廳，內科、中醫科、康復科、護理科、藥房、治療室等科室應有盡有，聯合社區配建，攜手與山東省中醫藥大學第二附屬醫院簽約的醫院、中醫養生館等醫療配套，為長者呈上日常診療、緊急救護、健康監測、慢病管理、康復治療等一站式連續性醫養服務。此外，中心內還設有餐廳、生活超市，為長者精心準備一日三餐兩點，每周更新菜譜，確保營養全面均衡，還設有包間，提供生日宴、家宴等美食服務，并不定期舉辦特色美食活動；餐廳內配備營養師，為長者提供膳食指導，針對糖尿病、高血壓、痛風等患者提供特殊餐飲，關懷無微不至。

收費區間為每月 4950 - 14000 元，根據房型、服務套餐的不同靈活調整。憑借卓越的品質與服務，麗山國際?槿椿頤養中心無疑是長者們理想的養老歸宿，讓他們在晚年盡享安康與幸福。

五、大家的家濟南舜耕城心社區

大家的家提供“身心全維度、康養全場景、有溫度、更專業”的康養服務體驗。打造多 層次、差異化養老產品服務體系，讓長者舒心，讓家人安心，讓愛近在咫尺，圍繞著醫療、 護理、安居、膳食、康樂、康復六大方面，提供個性化的服務方案。 

醫療服務：專注于老年醫療，打造全場景醫療能力體系在社區打造溫馨舒適的醫療空間， 為每一名長者配備健康管家，形成 24 小時快速響應長者“疾病預防、常見病診療、慢病管 理、醫療護理、急病救治”全場景醫療需求的能力。

康復服務：國際先進的老年康復解決方案。根據長輩群生理特點，以老年疾病和退行性 問題為導向，構建以長者能力為核心的多維度康復服務體系。在安全、舒適條件下，精準提 供多層次康復服務，優化長者能力發揮，提高自主生活能力和生活品質。

護理服務：覆蓋全生命周期的“1+6”護理服務體系。針對長者在不同身體狀態下的照 護需求，以精準評估為基礎，提供專屬管家、生活照護、認知癥照護、恢復性護理、慢病護 理六大護理服務，滿足長者多元需求。

康樂服務： 專業康樂服務體系，健康快樂盡在掌握。國內率先配備全職藝術治療團隊， 圍繞長者“身體、認知、情緒、社交、精神”，建立大家五維康樂服務體系，讓長者真正過上身心皆安、幸福快樂的退休生活。

膳食服務：安全保障、營養多樣、美味養生、功能膳食。按照“安全保障、 營養多樣、 美味養生、功能膳食”四個層次，為長者提供科學適老的 膳食服務。在用餐環境、用餐服 務等方面全面把關，確保長者用餐安全。

結語

在濟南這座充滿溫情的城市，高端養老院如同一顆顆璀璨星辰，照亮了長者們的晚年之路。泰康之家?儒園以大規模、全功能、國際標準的醫養結合模式傲立潮頭；萬科商埠怡園長者公寓憑借精細入微的適老化設計與專業服務，榮獲多項殊榮；閔善康養?歷城區養老服務中心秉持公辦擔當，為不同經濟狀況長者提供優質選擇；麗山國際槿椿頤養中心以創新的城市養老模式與貼心的 “家文化” 氛圍，備受長者青睞。

這些養老院雖各有千秋，但都懷揣著對長者的敬重與關愛，致力于為他們締造溫馨、舒適、高品質的晚年生活。期望在未來，濟南的養老事業能夠蒸蒸日上，涌現出更多優質的養老機構，讓每一位長者都能在關愛與呵護中，悠然暢享人生的美好余暉，讓 “老有頤養” 的夢想照進現實。

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