北京市延慶區天開瑞祥養生養老院（又名不老山莊），是一家民辦養老機構、一家能提供一站式養老服務的大型養生養老機構。這里占地139畝，建筑面積5萬多平米，床位數1078張。

五星為滿分，空心星星為半星。

地理位置：★★☆

距離北京市區比較遠，有部分公交線路可以直達這里。

環境：★★★★★

北京市延慶區天開瑞祥養生養老院坐落于有著北京“夏都”、“首都后花園”、“綠色大氧吧”之美譽的延慶康莊，名山勝水懷抱，景色優美。

硬件設施：★★★★★

該養老機構擁有老年醫院、老年大學、營養餐廳、娛樂設施、巨大的散步休閑花園和運動場地等大型建筑。養老設施設備齊全。

服務水平：★★★★★

養老機構擁有專業的養老服務團隊：“生活管家”為老年人辦理各種生活事務；“健康管家”的健康巡檢、保健指導為老年人提供健康保障；“快樂管家”會組織各類文化娛樂活動。

醫養結合水平：★★★★☆

養老機構擁有自己的醫療系統，還有一家龐大的健身康復中心，與延慶區醫院、中日友好醫院、北醫三院建有綠色通道。但是目前醫保還沒有落地。

價格：★★★★

最低每月3600元起。

詳細介紹

價格

地理位置

北京市延慶區天開瑞祥養生養老院距離市區比較遠，位于北京市延慶區，具體位置是北京市延慶區康莊西官路（北京人文大學西南側） 。但也有部分公交線路可以直達這里，比如880路、880區間、Y21路、Y44路、Y44路、Y46路等，在“康莊”站下車即是。

環境

北京市延慶區天開瑞祥養生養老院坐落于有著北京“夏都”、“首都后花園”、“綠色大氧吧”之美譽的延慶康莊，西臨官廳水庫，北靠野鴨湖，東接八達嶺長城，毗鄰康西草原。附近有9個自然保護區，30余處景區、景點，有松山森林公園、龍慶峽、古崖居等A級以上景區16處。這里氣候宜人，四季分明。一年365天，有300多天都是藍天白云。園區種植50余種苗木，30多種花卉，綠化率高達70%；小橋、流水、花卉、綠竹……構成一道獨特的風景線。

院中綠色

院中亭廊與適老座椅

院中景致

適老化設施

該養老機構里，老年醫院、老年大學、營養餐廳、娛樂設施、巨大的散步休閑花園和運動場地一應俱全。養老中心依照國家養老服務設施建筑設計標準和老人實際需求建設，通透明亮。樓層統一設計，統一布局，小巧精致，窗明幾凈。樓層配備醫用的特殊電梯，樓內通道均是無障礙設計，防止老人滑倒的扶手環繞四壁。所有空間均設置殘障專用道，方便老人自由行動。養老機構內建有智能化總控中心，分別為電視監控系統、無線求助定位系統、室內紅外線監控系統、緊急呼叫按鈕系統、周界報警系統等，中心內多個攝像頭和緊急呼叫按鈕聯網，全方位保障了老人的人身和財產安全。

各種適老設施

房間內部

養老機構擁有雙人標準間、單人單間、套房等多種房型，以滿足老年人的不同需求。房間內配備了衛生間、淋浴房、空調、液晶電視、熱水器、大按鍵電話、光纖網絡以及緊急呼叫按鈕、馬桶扶手、防滑地板等適老設施，全方位滿足老人實際需求。室內環境溫馨典雅，床榻加寬、軟硬適度，配以質感柔和的家具，拎包就可入住。

房間

衛生間

公共區域

這里有眾多的公共建筑物及公共區域，皆高端大氣，按養老需求設計，比如開心農場、千人養生餐廳、健身康復中心、老年大學、文藝之星俱樂部、便民助老超市等。養老機構還配有多功能區、娛樂室、影音室、書畫室、電腦室、奇石館等，極大豐富了老年朋友的生活。

會議室

基礎照料

這里擁有專業的養老服務團隊，“生活管家”為老年人辦理各種生活事務。這里的服務比較到位，所有服務都按規章制度進行。居住在這里的老人都衣著整潔、沒有長指甲、身體無異味。老人如廁、洗澡、服藥都能得到及時提醒和幫助。這里的服務還可以輻射到社區，像日間照料、助餐、助浴、助醫、助潔、夜間陪護等都可以。值得一提的是這里的助浴，引進高端助浴設備，為半自理和不能自理的老人提供細微的幫助。同時，這里還開辦了外地旅居服務。

企業文化建設

膳食服務

養生是該養老機構的特色之一，這里的“五行養生餐廳”可同時容納千人用餐。這里擁有干凈、整潔的廚房，有綠色、安全的食材，還有科學、完備的膳食服務管理制度，為老年朋友提供豐富多彩、營養全面的飲食。這里還設有老年餐桌，同時也可為周邊社區的居民服務，還可以送餐。

每周食譜

智能收費系統和老年餐

文化娛樂活動

該養老機構眾多的公共區域、活動空間，可為老年朋友提供各式各樣的文化生活，比如老年大學、快樂農莊生產隊、老年活動中心、門球場、DIY廚房、麻將室、棋牌室、書畫室、電腦室、奇石館等，開展豐富多彩的學習活動和文體活動，讓老年人“老有所樂、老有所學、老有所為”。

電腦室

書畫室

閱覽室

其他服務

北京市延慶區天開瑞祥養生養老院在硬件、服務、細節上下功夫，形成了規模化、理念化、系統化、細節化、科學化和可持續化的“養生式養老”模式。并且他們充分調動社區力量，經常組織專業或社區文藝表演團隊、義工服務團隊以及青少年等來活躍老年朋友的生活。像法定節假日、老人生日等，養老機構也都會有特別的安排。 

文藝演出

醫療水平

養老機構擁有自己的醫療系統，為老人建立健康檔案、定期體檢、巡診等，醫生護士全天24小時值守。

這里還有一家龐大的健身康復中心，并開創了“531生命保養體系”：“5”代表“專業保養五大技術”——清、正、通、調、補，以及“家庭保養五大技術”——吃、喝、防、睡、養；“3”代表“生命保養的三項基礎”——良好的心態、合理的運動、優美的環境；“1”代表“一項測評系統”——全息健康測評系統，為老年人提供健康指導。

機構還與延慶區醫院、中日友好醫院、北醫三院建有綠色通道。但是目前醫保還沒有落地。

院內醫療系統

中藥房

中醫保健

老年智力游戲

張斐（北京社會管理職業學院老年褔祉學院副院長、博士后）

北京市延慶區天開瑞祥養生養老院，名字聽起來就特別溫馨。這里有以下幾個特點：一、面積大，占地139畝。有床位1078張，常年入住的老人有300多位。二、環境非常好，位于北京的“后花園”延慶，所在地以前就是康莊花園，寧靜優美，非常宜人。三、設施齊全，特別是養老、保健設施，比如用葫蘆做的福祿灸、鹽療等風靡的保健設施都有。康復方面不僅有先進、齊備的設施，還配備了專業的康復人員。四、養老服務人員專心、細心、愛心、貼心，老年人幸福感強。餐飲方面也非常有特色，既可以提供民族餐，也可以點餐。娛樂有棋牌、歌舞、書畫、圖書等活動。缺點：在走廊等活動場所，燈光有些暗，不適合老年人。另外，適老化設施中，可增加一些中國元素，比如中國結等。

陶立群（中國老齡科研中心研究員）

北京市延慶區天開瑞祥養生養老院，也叫不老山莊，真是高、大、全，具體來說有以下幾個方面的特點：一、非常大，占地139畝，建筑面積5萬平米，有1000多張床位，同時還有能容納千人的養生養老餐廳、2000平米的調養中心、國際會務中心等。二、環境非常優美，空氣質量非常高，周邊有多個風景區，比如康西草原、野鴨湖、官廳水庫、八達嶺長城等。三、公共設施非常大而全，比如有調養中心、老年大學、開心農場、營養餐廳、老年活動室、休閑花園、運動場所、娛樂中心等。四、醫療保健非常齊全，有氣血調理、物理足浴、脊柱調理等，加上管家式的服務，老人在這里非常舒服。五、還在海南、安徽、黑龍江、福建等地，有候鳥式的養生養老基地，老人們可以選擇旅居養老。缺點：醫保還沒有落地，對求醫問藥的老年朋友來說不是很方便。

許振玲（61歲，高級經濟師、退休出版工作者）

北京市延慶區天開瑞祥養生養老院給人的感覺非常遠，但公交有車直達，具體來說有這樣一些特點：一、環境非常優美，其前身是康莊公園，周邊還有不少的公園、景點。二、占地面積大，并且有1000多張床位。三、養老機構的硬件設施及配套都非常齊全。四、服務理念先進，像餐飲、娛樂等，都能滿足老人的個性化需求。五、醫療、保健方面也做得不錯，院內有中西醫，定期給老人體檢，并且非常注重養生保健，比如福祿灸、鹽療等。缺點：有些地方的照明不夠亮。

連潮（62歲，退休體育工作者）

北京市延慶區天開瑞祥養生養老院給我的感覺是風景特別好，具體來說有以下幾個方面：一、視野開闊、空氣清新、環境優雅、心情舒暢。滿眼望去，有綠地、健身設施、各種功能廳、甚至還有超市，周邊有不少A級景區。二、室內干凈、舒適、整潔，各種設施齊全。比如餐廳，既有自助餐，也可以個性化點餐，還有民族餐。再比如這里的醫療保健中心，既有中西醫，也有艾灸、鹽療等保健，還有康復訓練。三、文化娛樂活動齊全，有歌舞、字畫、圖書、體育、講座等。四、雖然離城里遠，但公交可以直達，并且養老機構還有自己的班車。缺點：一、燈光偏暗，照明應該改善一下。二、老年朋友進行健身、體育運動時，應該有工作人員陪伴。

“團長”楊澤柱

北京市延慶區天開瑞祥養生養老院院長  耿永博

北京市延慶區天開瑞祥養生養老院有以下這些特色：

一、醫護團隊專業照料。人員都是經過專業培訓考核通過后上崗的專業護理員，為長者提供精心生活照料。并設有獨立的醫務室，為長者提供24小時專業的醫療服務。

二、“養生式養老”模式。院內擁有五行養生餐廳、快樂農莊生產隊、老年大學、老年活動中心、門球場、DIY廚房、計算機室、醫療服務、生命保養等養生服務。

三、“三大管家”專職服務。“生活管家”讓老人生活無憂，“健康管家”照顧老人身體健康，“快樂管家”開展豐富多彩的學習活動和文體活動，讓老年人真正實現“老有所樂、老有所學、老有所為”。

四、讓老人得到全方位的服務。設計、建造了高科技安防及智能化系統、生命體征監測系統、智能化總控中心等智能養老設施，并配備了大按鍵電話、緊急呼叫按鈕、馬桶扶手、防滑地板、防止老人滑倒扶手、醫用特殊電梯和殘障專用道、無障礙設計樓內通道等養老設備，全方位保障了老人的人身和財產安全。

本文來自：微信公眾號《老年之聲》

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