天津萬科怡園長者中心位于天津市西青區中北鎮侯臺保山西道與碧欣路交口，處于外環線與快速路之間。設置床位206張，定位為城市養老照料中心。

主要提供日常生活照料、科學健康護理、醫療康復服務、娛樂文化服務、心理健康服務、餐飲服務、個性化服務等服務項目。同時輸出自己的服務和管控標準，在現有多家城市機構實踐2.0版本服務體系的基礎上，借鑒多方養老管理經驗，結合“本土化”不斷落地。為老人提供有尊嚴、有溫度、有體面的日常生活。

天津萬科怡園長者中心內設醫務室，實現醫保就醫。中醫主任醫師定期坐診，提供養生咨詢服務，幫助老人進行身體調節，內科醫生對老人常見病、多發病提供預防及診治服務。同時聘請康復師為有需求的老人提供科學的康復方案及實施計劃。

餐飲由專業的廚師團隊打造，統一管理，保證品質。依據24節氣調配膳食，提供每日三餐兩點的健康可口飲食。提供生日餐、節日餐、多人聚餐及零點、送餐等服務。制定營養健康檔案，做到營養管理的數據化，掌握老人飲食特點及對飲食的特殊需求。

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