天津泰康之家津園占地107畝，規劃地上建筑面積14.3萬平方米，規劃約1600個養老單元，將打造成為天津全新的大規模、全功能、國際標準的區域旗艦級養老社區。

津園將以活力養老、文化養老、健康養老、科技養老為特色，設置獨立生活、協助生活、專業護理和記憶照護區域，根據長輩不同身體狀況，實現一站式持續照護，打造“溫馨的家、高品質醫療保健中心、開放的大學、優雅的活力中心、長輩心靈和精神的家園”五位一體的生活方式。

交通  選址位于天津外環線以內，距天津站，天津南站及西站均在半小時車程內，園區南門緊鄰公交總站及11號線文潔路地鐵站，子女探望、出門游玩都非常方便。距天津市政府14公里，可以滿足居民日常交通需求。

環境  在環境方面，社區北門過馬路就是天津最大的濕地公園水西公園，周邊還有水上公園、南翠屏公園、天拖中央公園等，方便長輩們休閑娛樂。

配套設施  在配套設施方面，項目用地周邊有熙悅匯購物中心，以及魯能城和時代奧城等。另外周邊還有南開大學、天津大學，理工大學、師范大學以及河北工業大學。

生活  融創、萬科等多家知名房企均已入住該區域，周邊有魯能城、時代奧城、熙悅匯購物中心，便于居民日常休閑、消費；緊鄰水系公園，生態景觀宜人。

醫療  針對長輩們比較關注的醫療配套設施，社區內部有一家自建的二級康復醫院，滿足居民的日常就醫需求。此外與社區一路之隔的就是一中心醫院新址，方便居民轉診，另外社區周邊還聚集著天津醫科大學總醫院、天津市腫瘤醫院、中醫藥大學第一附屬醫院、環湖醫院等，滿足30分鐘黃金急救轉診標準。

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