經過9年的發展萬科的養老項目已經進入了15個城市，其中北京作為養老業務發展的重點城市，有6個項目已開業或籌備開業中。今年8月，萬科在京的養老新品—隨園·長陽示范區即將籌建落成。至此，北京萬科養老3+N（怡園·隨園·嘉園+康復醫院）的一站式頤養布局將正式形成。

對此，北京萬科相關負責人表示，萬科將以專業、周到、體貼、細致的服務，營造老年人晚年的美好生活。

為響應國家號召、踐行企業社會責任，今年年初，光熙康復醫院正式開業。這家由萬科和北控聯合運營的二級現代化綜合性康復醫院，與2016年落成的怡園光熙長者公寓毗鄰。長者公寓及康復醫院的復合體落成，標志著萬科已完成對養老行業醫養結合模式的初步探索。

目前，怡園光熙西區滿住，東區一床難求，已在市場上擁有一定量級的良好口碑。“北京萬科養老的步伐不止于此。”據萬科相關業務負責人介紹，2018年萬科將在北京布局全齡長者持續照料中心（CCRC）—隨園·長陽。

對于萬科而言，“隨園模式”是最熟悉的，也是最擅長的。2009年，萬科涉足探索養老領域，首個項目便是杭州隨園嘉樹·良渚。

萬科隨園踐行的正是CCRC養老模式，提供以自理、介護、介助一體化的居住設施和服務，使長者在健康狀況和自理能力變化時，依然可以在熟悉的環境中繼續居住。

九年耕耘后，萬科將上述已成為中國養老社區里程碑式的作品，帶到了“全國第二老齡化”的城市北京。

“在拿地之初，萬科便向政府與人民承諾，力爭將隨園·長陽打造成為大型醫養結合的養老社區標桿項目。”上述負責人稱，按照規劃，隨園·長陽長者中心由7棟樓構成。中心內不僅配備了專業的醫生、康復醫護和日常照護團隊，為長者制定專業的、個性化健康管理方案，還提供五星級管家式服務，養生餐飲服務，多彩文娛服務。“設計了四大體系，八十六項服務細節，都是為了讓老人可以在溫馨的居家氛圍中，享受全方位、全天候的優質照料。”此外，未來中心內醫務室也會打通醫保，便利長者取藥、治療。

受到運行門檻限制，市場上活躍的養老機構以“小而美”居多，CCRC大型養老住區相對較少，且運行相對粗獷。

對此，上述負責人表示，萬科隨園·長陽將嚴格遵守國家法律法規，依法執業、合法經營，并將憑借強大的精英管理團隊和臨床一線專業人才梯隊為長者服務。政企合作模式保證了較低的項目獲取成本，結合萬科的運營管理及服務能力，將為廣大客戶提供更高性價比的養老選擇。

除探索公建民營模式外，長陽·隨園更關注讓老人們進行“主動式的鄰里社交”。“通過發行的長者幸福銀行，去為長者更多的提供心靈層面的關懷和照護。鼓勵長者走出房間，改善自身身體機能。”據萬科相關負責人介紹，幸福銀行以“發獎勵金、兌換福利”的形式，鼓勵長者積極參與康復運動、社團、社交等活動；通過長者在日常生活中參與社團活動的頻次和效果，存儲獎勵金到幸福賬戶，可以在幸福集市、時光影樓及增值性專享活動中進行消費，每一天都能儲存獎勵金，實現一個個小目標。

隨園·長陽還將組建長者學院，提供多功能活動場地。據萬科方面的資料顯示，隨園·長陽近4000㎡的公共配套空間是退休長者社區的核心組成部分。“隨園請了國際知名設計團隊，花了大量精力研究長者的社交活動場景，設計閱讀視聽、棋牌運動、書畫音律、舞蹈瑜伽、茶飲水吧、休閑會客、陽光私宴等20余個功能空間。將通過打造頤養花園社區中‘樂、森、庭、迎、健’這樣五大景觀空間，實現四季有景，滿足老人養生休閑的多樣需求”。

據悉，長陽·隨園預計在2018年8月開放示范區。健康優雅的適老居所，溫馨和諧的鄰里式社區氛圍，專業、周到、體貼、細致的服務，公建民營的高性價比，讓這個適合全齡長者頤養天年的CCRC項目備受市場期待。

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來源于《新華網》